Строим дом вашей мечты

Владимир Александрович Шубняков

Как построить «дом своей мечты». Все хотят это сделать, но не знают – как это сделать. Большая часть успешных людей, живущих в нашей стране, берясь за строительство индивидуального жилого дома или коттеджа, имеет весьма смутное представление о том, как его правильно и экономично построить. В результате, резко возрастает стоимость их строительства. На таком строительстве хотят нажиться все, кому не лень. Это и продавцы стройматериалов, и проектировщики, и прорабы, и строители и, даже, советчики. В книге – руководстве «Строим дом вашей мечты» предлагаются практические пошаговые рекомендации по строительству индивидуальных жилых домов, основанные на более чем 25-ти летнем опыте подобных строительных работ. Вряд ли кто-то откажется, если ему предложат построить дом на 30 или 40 процентов дешевле его предполагаемой стоимости. Если же следовать описанным книге рекомендациям – этого можно легко добиться.

Успеха добивается только тот,

кто, ожидая его, что-то делает»

(Т. Эдисон)

Рекомендации по строительству собственного жилого дома с экономией третьей части денежных средств

Вместо предисловия

В свое время руководители страны, которая называется Российской Федерацией, объявили, что они пойдут своим путем развития государства и экономики. Но, так или иначе, люди, проживающие в этой стране, хотят идти тем, же путем, которым идут все люди, живущие в высокоразвитых странах мира. Путем достатка и комфорта, то есть всем тем, что принято отождествлять со словом благополучие. Одним из элементов этого благополучия давным-давно в цивилизованных странах стал образ жизни, связанный с проживанием в загородном индивидуальном жилом доме. С появлением в нашей стране автомобилей, производимых в тех же цивилизованных странах и полностью отвечающих вменяемым запросам человека к транспортному средству, российских граждан перестала пугать удаленность их жилья от центра города. Стало престижным иметь загородный дом или коттедж. Вокруг крупных городов появились целые поселки или даже районы, которые застраиваются исключительно современными и комфортабельными домами, в которых живут, как правило, успешные люди. Конечно, каждый сам решает, как ему тратить свои деньги но, наверное, не один здравомыслящий и интеллектуально развитый человек не откажется, если ему предложат сэкономить 30 – 40 % от общей сметной стоимости при строительстве его дома или коттеджа. Причем, эта экономия будет достигнута без снижения качества работ, то есть при таком же ассортименте и качестве строительных материалов, при той же степени отделки и при таком же общем высоком уровне качества выполнения строительных работ в его загородном (или внутригородском) индивидуальном жилом доме.

Именно это я и попробую сделать в данном руководстве по строительству индивидуального жилого дома, основываясь на многолетнем опыте строительства подобных домов или, как мы уже привыкли их называть – коттеджей.

Я понимаю, что есть обеспеченные люди, которые считают, что им проще заключить договор подряда со строительной компанией, которая возьмет на себя все функции по юридическому оформлению земельного участка и его инженерных сетей, предоставит проект, согласованный с архитекторами и серьезными дизайнерами, потом все построит, сделает отделку и завезет и установит мебель. Да, это будет стоить в разы дороже, но ведь никаких хлопот с выбором материалов, наймом строительных бригад, контролем выполнения работ и так далее и тому подобное. Такой подход к строительству своего дома, конечно, имеет право на жизнь, особенно если хозяева будущего коттеджа считают, что вместо траты времени на перечисленные хлопоты, они на своей основной работе за это время заработают больше, чем могли бы сэкономить, вникая в детали строительства их коттеджа. Возможно, они и правы. Только я очень часто встречал таких людей, которые, что называется «после драки кулаками махали» и говорили:

– Что же ты раньше не сказал, как нужно было строить. Ведь построили за бешеные деньги не жилой дом, а какую-то выставку дизайнерского искусства. И жить неудобно и халат жене неку