Договор на миллион. Как заключить соглашение, не потеряв все

Юлия Цветкова

Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с договором: их заключают и физические лица, и организации. Но подписывая договор лишь формально, не вникая в его суть, мы повышаем свои риски потерять деньги и время.

Эта книга будет полезна и людям, не обладающим правовыми знаниями, которым нужно заключить договор, и профессиональным юристам: это практическая информация о том, как читать договор, как его проверять, составлять, оформлять и видеть риски на этапе согласования договора и снижать их. На примере реальных историй и судебной практики читатель сможет проследить логику мышления при работе с договорами и сохранить свои ресурсы или ресурсы своего клиента.

Юлия Цветкова

Договор на миллион. Как заключить соглашение, не потеряв все

Вступление

Готовь сани летом, а доказательства – до суда.

Простая мысль, суть которой становится понятна только тогда, когда к вам на консультацию приходит клиент с новым иском, а из документов у него нет даже договора.

«А мы на словах договорились»

«Да мы давно уже работаем, в этот раз просто не успели подписать»

И еще десяток вариантов объяснений, почему нет договора.

Или договор есть, но… в таком виде, что как будто нет. И толку от такого договора в суде тоже нет. Безграмотный договор немногим лучше его полного отсутствия.

Люди скачивают договоры из интернета, не разбираясь, подходят они им или нет, подписывают, не глядя, то, что им предлагают, или, наоборот, начинают спорить с каждым пунктом там, где это просто бессмысленно.

Проблема договоров актуальна не только для обычных людей, но и для компаний. Многие люди обладают крайне низким уровнем юридической грамотности, а компании и индивидуальные предприниматели, особенно только начавшие вести бизнес, по каким-то причинам считают заключение договора не особо важным. Но самая распространенная причина для всех – это экономия.

Проверка имеющегося договора или составление нового стоят не так дорого по сравнению с тем, сколько можно потерять в случае возникновения проблем. Конечно, наличие хорошего договора не гарантирует отсутствие проблем в будущем, но может существенно упростить их разрешение. Плохой договор иногда снижает шансы на победу в суде даже у тех, кто по существу спора прав.

Я работала с разными видами договоров и в разных сферах: аренда недвижимости, прокат вещей, обучение, оказание услуг, агентские услуги, купля-продажа, ремонт, защита прав потребителя, деятельность свадебного агентства, инфобизнес, договоры о сотрудничестве, соглашения о намерениях, договоры с жюри и ведущими в рамках YouYube-шоу, соглашения о неразглашении информации и т.д.

Я видела, как человек, опрометчиво не проверивший договор у юриста, потерял 2 миллиона.

Я видела, как компания, не подписавшая договор, потратила почти двадцать тысяч на заверение переписки у нотариуса, чтобы доказать, в том числе, факт существования договорных отношений.

Я видела, как люди шли в суд защищать свои нарушенные права, хотя, внимательно изучив договор до его подписания, точно бы его подписывать не стали, и проблема бы не встала в принципе.

А еще порой люди тратят время и деньги на обжалование тех пунктов договора, которые невозможно обжаловать просто невозможно.

Пусть эта книга будет полезна и обычным людям, и представителям организаций, и юристам, которые работают с договорами: хорошее соглашение поможет не только сэкономить деньги и время, но и хорошо заработать.

Глава 1. Базовые правила игры

Что будет, если вы сядете играть в игру, правил которой не знаете, или же знаете, но очень поверхностно? Возможно, раз, или, может быть, даже два, вам, как «новичку» повезет. Это вас расслабит и, в итоге, вы все равно ошибетесь. Но, скорее всего, в большинстве случаев, вы проиграете.

С договором то же самое. Вы можете один раз поработать без договора, все пройдет хорошо, и, скорее всего, в следующий раз вы тоже не захотите заключать договор – долго, надо что-то согласовывать, проверять, платить юристу. Во второй раз тоже все пройдет гладко, а в третий придется платить юристу, только уже не за д