ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

1.ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Проект реконструкции индивидуального жилого дома по адресу: Республика Крым, Кировский район, с. Яркое поле, ул. Октябрьская, 15а, разработан на основании:

– договора на разработку проекта от 18.08.2020г.;

– технического здания на проектирование 18.08.2020г.;

– обследования участка застройки в натуре;

– Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №90:04:020101:1777—90/090/2020—3 от 10.03.2020г.

– требовании действующих нормативных документов Российской федерации и Республики Крым в сфере строительства.

Снеговая нагрузка – по ?? району.

Ветровая нагрузка – по v району.

2.ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И БЛАГОУСТРОЙСТВО

Участок площадью 0,1202 га, на котором располагается реконструируемый жилой дом, находится в зоне сложившейся малоэтажной застройки. Схема участка разработана в соответствии действующих нормативных документов в сфере строительства.

Участок в плане прямоугольной формы. Рельеф участка спокойный.

Основные показатели участка застройки

– площадь участка – 0,1202 га;

– общая площадь застройки участка – 319,0 м2;

– площадь твердого покрытия – 84,00м2;

– площадь озеленения – 391м2.

3. Объёмно-планировочные решения

В соответствии с заданием на проектирование разработан проект реконструкции индивидуального жилого дома.

Здание в плане имеет прямоугольную форму с габаритными размерами 14,5м х 11,0м.

Доступ к зданию жилого дома обеспечивается со всех сторон здания.

4. Конструктивные решения

Конструктивная схема здания – каркасной конструкции.

Степень огнестойкости – ??.

Класс ответственности – СС?.

Фундаменты: проектом предусмотрено устройство фундаментов из монолитного армированного бетона к. В22,5. Глубина заложения фундаментов 1400мм от уровня пола 1-го этажа. Общая высота фундаментов составляет 1200мм. Ширина фундаментов 500мм. По верху бетонных фундаментов предусматривается армированной бетонной плиты толщиной 200мм.

Стены: наружные и внутренние несущие стены выполнены из камня – ракушечника М35, на цементно-песчаном растворе М100. По углам здания и в местах сопряжения наружных и внутренних стен, на всю высоту здания выполнены монолитные армированные сердечники сечением 400 х 400мм из бетона к. В22,5.