Рекультивация: пособие по защите фермеров в спорах с трубопроводными компаниями

Максим Ненашев

В книге описываются практические вопросы, связанные со взысканием с нефте- и газопроводных компаний платы за рекультивацию земли. Книга рекомендуется собственникам земельных участков, через которые проходят газо- и нефтепроводы, а также практикующим юристам.М. М. Ненашев имеет положительный опыт ведения этой категории судебных дел и описывает весь алгоритм поведения от стадии согласования проведения работ на земельном участке до стадии ведения судебного спора.

Рекультивация: пособие по защите фермеров в спорах с трубопроводными компаниями

Максим Ненашев

© Максим Ненашев, 2018

ISBN 978-5-4493-0553-4

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Ненашев М. М.

Рекультивация:

пособие по защите фермеров в спорах

с трубопроводными компаниями

УДК 347.91/95

ББК 67.410

Автор: кандидат юридических наук, практикующий юрист

Ненашев Максим Михайлович

Рецензенты

Подшивалов Тихон Петрович – к.ю.н., доцент, заведующий лабораторией частного права, доцент кафедры гражданского права и гражданского судопроизводства Южно-Уральского государственного университета (национальный исследовательский университет)

Слеженков ВладимирВладимироч – к.ю.н., доцент кафедры конституционного и муниципального права Волгоградского государственного университета

Ненашев М. М.

Рекультивация: пособие по защите фермеров в спорах с трубопроводными компаниями.

В пособии рассматриваются практические вопросы защиты интересов фермеров в спорах с компаниями-владельцами нефте- и газопроводов по поводу взыскания платы за рекультивацию поврежденных земельных участков. Книга будет интересна как практикующим юристам, так и фермерам и руководителям сельскохозяйственных предприятий. Помимо собственно взыскания платы за рекультивацию, в пособии рассматриваются практические вопросы договорной и судебной работы юриста по такой категории дел.

(с) Ненашев М. М., 2018

Оглавление

Список сокращений

По тексту настоящей книги будут применяться следующие сокращения.

Договор (если начинается с заглавной буквы «Д») – договор аренды или субаренды.

Соглашение (если начинается с заглавной буквы «С») – соглашение о рекультивации.

Трубопровод – нефтепровод или газопровод.

Трубопроводная компания, компания – организация, которая владеет газопроводом или нефтепроводом.

Фермер – любое лицо, владеющее земельным участком, под которым проходит трубопровод. Владеть земельным участком можно как на праве собственности, так и на праве аренды.

Введение

В Российской Федерации насчитывается более 250 тыс. км. магистральных трубопроводов. Часть из них проходит под землями сельскохозяйственного назначения переданным фермерам в аренду или в собственность.

Владельцы подземных трубопроводов (далее я их буду называть общим термином – трубопроводная компания) периодически должны проводить работы по их обследованию, текущему и капитальному ремонту. Такие работы повреждают земельный слой. Даже если Вам кажется, что слой не поврежден, закон все равно исходит из обратного: проведение земляных работ означает повреждение плодородного слоя. Такое повреждение обязывает провести рекультивацию (восстановить плодородие почвы).

Обязанность по рекультивации возложена на владельца трубопровода. Но такая процедура достаточно продолжительна и может занимать несколько лет. Поэтому вместо фактической рекультивации, фермеру должна выплачиваться ее стоимость.

Владелец трубопровода должен компенсировать землевладельцу стоимость такой рекультивации. При этом размер такой платы может в десятки раз превышать стоимость аренды части земельного участка, необходимой для производства ремонтных работ.

Еще один случай необходимости проведения рекультивации связан с необходимостью устранения аварий на трубопроводе и последствий таких аварий. В результате разрыва нефтепровода на землю может попасть нефть. Количество такой нефти может быть огро